비내리는 날의 향수

현금흐름을 확보하는 가장 좋은 방법 중의 하나는 레버리지 효과를 극대화하는 것이다. 예를 들어 1억 원짜리 부동산을 구입할 때 대출을 60% 받게 되면 현금은 4,000만 원 정도(취득비용 제외) 있으면 된다. 만약 이 부동산의 보증금이 1,000만 원이고 월세가 50만 원이라면 현금은 3,000만 원만..

젊었을 때 나는 사람들에게 그들이 줄 수 있는 것 이상을 요구했다. 지속적인 우정, 끊임없는 감동 같은... 이제 나는 그들에게 그들이 줄 수 있는 것보다 더 작은 것을 요구할 줄 안다. 그냥 말없이 있어주는 것 같은.. 작가수첩 - 알베르트 카뮈 그냥 말없이 있어주는 것 같은.. 이것이 얼마..

그대가 곁에 있기를,., 그대가 늘 내 맘안에 있기를.. 그대가 내 생각을 읽어주기를.. 그대 생각에 잠시 멍해짐을 그대가 알기를,,, 언제부터인가 이런 증상에 시달리고 있는데.. 정작 그대는 아무런 소식도,, 아무런 여운도,, 미련도 없는 모양이다. 마음을 비웠다고.. 다른 것으로 채웠다고..

4월 첫날이다. 마지막 날인 어제는 어영부영,,, 보냈다. 즐겁게 식사를 할 수 없는 상황에 부딪쳐 맘이 많이 힘들지만.. 할 수 있는 동안엔 즐겁게... 연산동 홈플러스에서 네비게이션을 구입하고,, 그동안 핸드폰이 수고를 했다. 네비를 구입하니 하이패스를 주는데.. 전화하여 등록하라고 ..

일기쓰기에 인색해진 요즘이다. 물론 바쁘다고 말할 수도 있지만.. 더 바빴을때도 그러지 않았다. 일테면 핑계다. 핑계.. 핑계는 상대를 배려하려는 의도에서 하는 것일 수도 있다. 아니라면 아주 무책임한 것이다. 이정도 사니까... 그것이 핑계인지 아닌지도 구분이 가고,, 설령 그 순간엔..

놓아 준다는 것 놓아 준다는 것은 돌보기를 멈추는 것이 아니라 누군가를 위해 내가 그것을 대신하지 않는 것이다. 놓아 준다는 것은 관계를 끊는 것이 아니라 내가 다른 사람들을 지배하려 해서는 안된다는 사실을 인식하는 것이다. 놓아 준다는 것은 허용하는 것이 아니라 자연스런 결..

아들과 상환에서의 일정을 마치고 스타페리로 가고 있는 중 매립이 한창이다. 땅은 부증성을 가지고 있으니 부족하면 매립을 하는 건 어느나라나 마찬가지인 모양이다. 스타페리는 상위와 하위의 가격이 다르다. 2.2 하던 배삯이 3.0로 올랐다. 1년반사이에 물가는 이렇게 소리없이 오른다..

2012년 3월21일 ~27일까지 홍콩엘 갔다. 부산 국제공항에서 홍콜 첵랍콕 국제공항에 내려,, 즐겁고 행복하고 반갑고 기쁘고 조금은 싸한 기분까지 느끼고 돌아왔다. 우선 올린다. 사진만,,, 기다리는 사람들이 있어서 말이다. 새벽 두시에 호텔 체크인을 하니 방이 없다고 스위트 룸을 준단다...

잠시 블로그를 비웁니다. 오늘부터 다음주 화요일까지.. 홍콩엘 갑니다. 그리운 곳,,, 그리운 사람들이 있는 곳,,, 언제나 그 자리에 있어주는 사람들이 있는 곳,,, 행복한 며칠,, 앞으로도 계속 이어지겠지요~ 건강하시고,, 행복하십시오~ 샬롬^^!